Estimation théorique
b Route de Châteauneuf,26140 Anneyron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Route de Châteauneuf,26140-Anneyron indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albon (26002), comprenant 2001 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albon (26002), comprenant 2001 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-18 | 181 | MANTAILLE | 4 | 100 | 587 | 270000€ | 2700€ |
2020-11-02 | 113 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 144 | 1340 | 175000€ | 1215€ |
2020-09-18 | 104 | RTE DE CHATEAUNEUF | 5 | 112 | 412 | 184770€ | 1650€ |
2019-10-14 | 220 | CHE DES FAISANS | 6 | 173 | 2375 | 370500€ | 2142€ |
2022-08-02 | 805 | CHE DES FAISANS | 6 | 190 | 4137 | 279600€ | 1472€ |
2021-06-18 | 95 | CHE DES BILLES | 6 | 131 | 565 | 225000€ | 1718€ |
2019-07-17 | 907 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 85 | 2669 | 160000€ | 1882€ |
2021-02-03 | 190 | CHE DE BILLEBOS | 6 | 150 | 1665 | 194750€ | 1298€ |
2021-02-18 | 3435 | RTE DE MALLEGARDE | 3 | 80 | 658 | 117000€ | 1463€ |
2021-07-27 | 1600 | RTE DE BANCEL | 4 | 100 | 6631 | 307000€ | 3070€ |
2020-09-04 | 5210 | CHARDON | 6 | 190 | 2010 | 320200€ | 1685€ |
2023-05-26 | 360 | IMP DES MOILLES | 7 | 330 | 1678 | 454400€ | 1377€ |
2022-06-13 | 95 | MTE DU PRESSOIR | 4 | 100 | 373 | 42000€ | 420€ |
2021-06-17 | 130 | MTE DU PRESSOIR | 5 | 150 | 518 | 191900€ | 1279€ |
2019-09-18 | 74 | CHE DE LA GRAND MERE | 4 | 82 | 500 | 180570€ | 2202€ |
2020-01-15 | 115 | MTE DU PRESSOIR | 4 | 120 | 450 | 75000€ | 625€ |
2019-05-22 | 175 | CHE DE LA FRETILLIERE | 4 | 107 | 66934 | 26000€ | 243€ |
2022-05-17 | 125 | IMP DES MOILLES | 4 | 198 | 736 | 169900€ | 858€ |
2020-10-12 | 1555 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 200 | 1491 | 362500€ | 1813€ |
2023-03-29 | 372 | RTE DU FOUR BANAL | 4 | 153 | 945 | 316100€ | 2066€ |
2021-11-10 | 595 | RTE DU FOUR BANAL | 7 | 142 | 2000 | 541271€ | 3812€ |
2019-12-27 | 0 | LE CROS | 7 | 334 | 1000 | 755000€ | 2260€ |
2022-11-24 | 770 | RTE DU FOUR BANAL | 4 | 106 | 511 | 286000€ | 2698€ |
2022-09-15 | 82 | RTE DU CROS | 4 | 99 | 512 | 283000€ | 2859€ |
2021-07-16 | 48 | RTE DU CROS | 4 | 120 | 679 | 135000€ | 1125€ |
2020-10-01 | 60 | CHE DU SAFRAN | 3 | 80 | 519 | 380470€ | 4756€ |
2020-10-12 | 300 | CHE DES GRIVES | 4 | 80 | 0 | 98000€ | 1225€ |
2020-10-20 | 80 | ALL DU PILAT | 5 | 120 | 800 | 218800€ | 1823€ |
2020-09-22 | 440 | CHE DU CROS | 5 | 113 | 0 | 206000€ | 1823€ |
2020-08-31 | 1225 | CHEM DES MOILLES | 4 | 109 | 1000 | 101200€ | 928€ |
2022-10-14 | 225 | CHE DU CROS | 4 | 97 | 0 | 350000€ | 3608€ |
2021-08-03 | 1740 | RTE DE ST SORLIN | 6 | 127 | 1916 | 160000€ | 1260€ |
2020-02-19 | 205 | CHE DU CROS | 4 | 85 | 450 | 185250€ | 2179€ |
2021-04-15 | 20 | CHE DU CROS | 4 | 116 | 969 | 195710€ | 1687€ |
2020-10-13 | 155 | ALL DES CEVENNES | 5 | 120 | 930 | 235450€ | 1962€ |
2020-06-12 | 45 | ALL DES CEVENNES | 6 | 228 | 2245 | 290000€ | 1272€ |
2022-06-10 | 700 | CHEM DU BAL | 3 | 80 | 2178 | 281350€ | 3517€ |
2021-03-12 | 1025 | RTE DU PRAT | 5 | 112 | 6965 | 395000€ | 3527€ |
2023-06-20 | 214 | RTE DES SOURCES | 4 | 120 | 749 | 190000€ | 1583€ |
2021-09-23 | 820 | RTE DE ST SORLIN | 3 | 64 | 3781 | 165000€ | 2578€ |
2022-02-18 | 215 | CHEM DES MOILLES | 4 | 110 | 1640 | 335520€ | 3050€ |
2023-01-11 | 3525 | RTE DES CRETES | 6 | 180 | 1000 | 430000€ | 2389€ |
2020-11-07 | 165 | IMP BATTANDIERE | 3 | 100 | 2417 | 36000€ | 360€ |
2022-02-04 | 305 | RTE DES ETANGS | 4 | 80 | 15537 | 197000€ | 2463€ |
2021-04-27 | 255 | CHEM DES MOILLES | 4 | 140 | 883 | 115000€ | 821€ |
2021-04-26 | 3395 | RTE DES CRETES | 6 | 140 | 1000 | 296800€ | 2120€ |
2020-12-04 | 1210 | CHEM DES RIVIERS | 6 | 155 | 2299 | 305180€ | 1969€ |
2021-11-12 | 75 | CHE DE LA BEAUCE | 4 | 88 | 1000 | 326800€ | 3714€ |
2023-02-16 | 5741 | LA CHATAIGNERAIE | 4 | 88 | 1000 | 250000€ | 2841€ |
2020-09-23 | 280 | CHE PROFOND | 4 | 90 | 1096 | 144000€ | 1600€ |
2022-06-15 | 22 | CHE DE LA BEAUCE | 3 | 90 | 599 | 195000€ | 2167€ |
2020-05-26 | 15 | LOT LE CLOS DE LA MADY | 5 | 130 | 891 | 255000€ | 1962€ |
2019-10-18 | 470 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 85 | 1408 | 150000€ | 1765€ |
2021-04-06 | 12 | RUE DU BUIS | 4 | 108 | 909 | 223700€ | 2071€ |
2019-07-08 | 1280 | RTE DE FONT FLACHER | 4 | 50 | 1073 | 81474€ | 1629€ |
2019-07-08 | 1280 | RTE DE FONT FLACHER | 4 | 50 | 1073 | 246526€ | 4931€ |
2020-07-21 | 5474 | LA BERODIERE | 5 | 140 | 6240 | 204000€ | 1457€ |
2019-08-02 | 5734 | LE BUIS | 5 | 81 | 175 | 131000€ | 1617€ |
2022-05-02 | 5734 | LE BUIS | 5 | 81 | 500 | 205000€ | 2531€ |
2020-11-16 | 3 | LOT LE CLOS DE LA MADY | 3 | 88 | 500 | 205000€ | 2330€ |
2020-09-22 | 5 | RTE DE SAINT SORLIN | 3 | 70 | 421 | 133000€ | 1900€ |
2019-09-12 | 935 | RTE DE L ARGENTELLE | 5 | 94 | 903 | 166000€ | 1766€ |
2021-10-07 | 5 | LOT LE MAS | 5 | 129 | 1012 | 180000€ | 1395€ |
2022-06-28 | 44 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 327 | 130000€ | 1444€ |
2021-06-18 | 710 | RTE DES FARAVES | 3 | 60 | 6225 | 67000€ | 1117€ |
2019-06-07 | 73 | RUE GEOFFROY DE MOIRANS | 3 | 100 | 270 | 144400€ | 1444€ |
2021-12-28 | 6 | RUE DU MAS | 4 | 87 | 454 | 160000€ | 1839€ |
2021-09-23 | 71 | RUE GEOFFROY DE MOIRANS | 3 | 70 | 741 | 154300€ | 2204€ |
2021-12-22 | 32 | RUE GAMBETTA | 6 | 140 | 297 | 371060€ | 2650€ |
2022-12-30 | 1 | RUE MAURICE FAURE | 7 | 210 | 535 | 231600€ | 1103€ |
2019-06-26 | 19 | RUE DES ARMARINES | 4 | 99 | 476 | 230500€ | 2328€ |
2021-09-13 | 2 | IMP DE L AMPHITEATRE | 5 | 101 | 626 | 205840€ | 2038€ |
2019-09-20 | 27 | RUE DES ARMARINES | 4 | 86 | 360 | 167600€ | 1949€ |
2021-09-24 | 43 | RTE DU BOIS SAINT MICHEL | 6 | 124 | 3492 | 340100€ | 2743€ |
2023-01-25 | 14 | RUE MAURICE FAURE | 3 | 80 | 310 | 158000€ | 1975€ |
2023-05-31 | 59 | RUE GEOFFROY DE MOIRANS | 7 | 168 | 270 | 314125€ | 1870€ |
2019-10-25 | 10 | RUE MAURICE FAURE | 4 | 73 | 345 | 140000€ | 1918€ |
2019-06-24 | 22 | RUE MAURICE FAURE | 4 | 72 | 122 | 70000€ | 972€ |
2021-11-29 | 25 | RUE AMEDEE BRENIER | 4 | 110 | 72 | 125000€ | 1136€ |
2020-12-17 | 27 | RUE GAMBETTA | 6 | 150 | 641 | 245900€ | 1639€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DU GARDIER | 3 | 105 | 170 | 135000€ | 1286€ |
2020-06-03 | 9002 | RUE DU LEVANT | 4 | 87 | 310 | 169000€ | 1943€ |
2019-10-29 | 10 | RUE DES ARMARINES | 4 | 89 | 254 | 68000€ | 764€ |
2021-03-31 | 8 | IMP DE L AMPHITEATRE | 4 | 95 | 599 | 224000€ | 2358€ |
2019-06-17 | 9001 | RUE DU LEVANT | 4 | 85 | 272 | 169000€ | 1988€ |
2020-06-15 | 9001 | RUE DU LEVANT | 4 | 85 | 272 | 169000€ | 1988€ |
2019-10-17 | 12 | RUE DES ARMARINES | 4 | 94 | 544 | 68000€ | 723€ |
2019-06-20 | 21 | RUE GAMBETTA | 3 | 80 | 420 | 105000€ | 1313€ |
2020-08-31 | 32 | RUE MAURICE FAURE | 6 | 121 | 465 | 123550€ | 1021€ |
2020-07-08 | 5644 | MOURLIET | 5 | 130 | 755 | 330000€ | 2538€ |
2022-05-04 | 19 | RUE ERNEST DURAND | 3 | 90 | 0 | 150410€ | 1671€ |
2019-11-05 | 14 | ALL DES POIRIERS | 4 | 117 | 583 | 70000€ | 598€ |
2020-12-16 | 14 | ALL DES POIRIERS | 4 | 117 | 583 | 270000€ | 2308€ |
2022-08-25 | 15 | ALL DES POIRIERS | 4 | 117 | 583 | 342000€ | 2923€ |
2021-06-23 | 6007 | RUE DE LACHAL | 6 | 112 | 784 | 261500€ | 2335€ |
2021-09-22 | 13 | ALL DES POIRIERS | 5 | 113 | 469 | 332959€ | 2947€ |
2022-08-02 | 305 | RTE DES CHIMOURS | 4 | 120 | 1260 | 150000€ | 1250€ |
2022-06-08 | 20 | ALL DES POIRIERS | 4 | 97 | 481 | 292700€ | 3018€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DES TENNIS | 3 | 80 | 425 | 192000€ | 2400€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DES TERRASSES | 3 | 77 | 780 | 230000€ | 2987€ |
2022-01-25 | 8 | RUE DES TERRASSES | 4 | 99 | 620 | 222600€ | 2248€ |
2022-04-12 | 7 | LOT DE LA POSTE | 5 | 108 | 680 | 180000€ | 1667€ |
2023-06-30 | 5117 | LE VILLAGE | 3 | 118 | 168 | 139500€ | 1182€ |
2020-02-11 | 2 | RUE DES TERRASSES | 3 | 90 | 523 | 194000€ | 2156€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DES TERRASSES | 4 | 89 | 606 | 208000€ | 2337€ |
2021-01-21 | 5951 | LE VILLAGE | 3 | 59 | 112 | 157500€ | 2669€ |
2023-06-21 | 1 | IMP TOT | 2 | 58 | 3220 | 215000€ | 3707€ |
2021-02-16 | 1 | RUE JULES NADI | 3 | 69 | 191 | 169000€ | 2449€ |
2020-03-09 | 5039 | LA BATIE | 3 | 60 | 340 | 76000€ | 1267€ |
2022-05-09 | 1 | RUE JULES NADI | 3 | 69 | 212 | 169000€ | 2449€ |
2020-10-21 | 3 | RUE FELICIEN BOCON DE LA MERLI | 3 | 100 | 270 | 130200€ | 1302€ |
2021-02-16 | 1 | RUE JULES NADI | 3 | 69 | 161 | 169000€ | 2449€ |
2021-11-08 | 1 | RUE JULES NADI | 3 | 69 | 182 | 169000€ | 2449€ |
2023-03-10 | 1050 | RTE D HAUTERIVES | 4 | 98 | 2559 | 150000€ | 1531€ |
2020-09-30 | 985 | CHEM DU BANCEL | 8 | 400 | 6400 | 570000€ | 1425€ |
2021-08-13 | 3 | RUE JEAN JAURES | 5 | 124 | 215 | 157500€ | 1270€ |
2019-12-26 | 20 | RUE DU MARQUIS D ARLANDE | 5 | 96 | 175 | 93000€ | 969€ |
2019-06-21 | 3 | IMP DU CLOS DES MANDAILLES | 4 | 93 | 510 | 189000€ | 2032€ |
2022-03-21 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 162 | 502 | 261800€ | 1616€ |
2021-09-18 | 16 | RUE FELICIEN BOCON DE LA MERLI | 3 | 68 | 485 | 150000€ | 2206€ |
2020-01-14 | 15 | PL RAMBAUD | 4 | 118 | 1063 | 250000€ | 2119€ |
2022-09-06 | 320 | LES DOYATS | 4 | 102 | 347 | 272300€ | 2670€ |
2020-04-14 | 3 | IMP MY VALLON | 3 | 68 | 276 | 90000€ | 1324€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DU GYMNASE | 4 | 134 | 501 | 181000€ | 1351€ |
2021-02-22 | 15 | RUE DU MARQUIS D ARLANDE | 6 | 104 | 496 | 199000€ | 1913€ |
2023-05-15 | 15 | RUE DU MARQUIS D ARLANDE | 6 | 104 | 496 | 255430€ | 2456€ |
2020-07-03 | 2 | AV JOSEPH CHORIER | 4 | 114 | 75 | 182000€ | 1596€ |
2022-01-26 | 5 | IMP MESANGES | 3 | 65 | 450 | 160000€ | 2462€ |
2020-12-04 | 6 | IMP MESANGES | 5 | 128 | 492 | 238330€ | 1862€ |
2019-07-08 | 330 | RUE DES DOYATS | 5 | 148 | 1074 | 217750€ | 1471€ |
2020-05-15 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 88 | 100 | 132000€ | 1500€ |
2020-10-16 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 110 | 246 | 90000€ | 818€ |
2021-07-28 | 568 | CHE DE LA BATIE | 3 | 146 | 800 | 90000€ | 616€ |
2019-05-17 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 171 | 135500€ | 1576€ |
2019-12-20 | 11 | LOT DOMAINE DE COMBE VIGNOL | 4 | 96 | 0 | 208000€ | 2167€ |
2021-01-28 | 9 | RUE DES ALLEGRETS | 4 | 120 | 740 | 280000€ | 2333€ |
2022-05-25 | 29 | LOT LES CHAMPS VERTS | 4 | 96 | 493 | 215000€ | 2240€ |
2021-11-02 | 8 | IMP MESANGES | 4 | 84 | 310 | 195000€ | 2321€ |
2022-12-08 | 15 | IMP MESANGES | 4 | 85 | 328 | 232000€ | 2729€ |
2022-09-01 | 19 | RUE DU STADE | 4 | 115 | 1000 | 339900€ | 2956€ |
2021-01-11 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 153 | 158000€ | 1580€ |
2020-06-19 | 575 | CHE DE LA TOUR | 4 | 124 | 1500 | 75000€ | 605€ |
2021-01-13 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 118 | 600 | 174000€ | 1475€ |
2023-01-31 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 118 | 600 | 233850€ | 1982€ |
2020-05-27 | 5947 | IMP DES ALLEGRETS | 4 | 82 | 302 | 153000€ | 1866€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 95 | 428 | 245000€ | 2579€ |
2019-07-26 | 120 | ALL COMBE VIGNOL | 4 | 93 | 601 | 199000€ | 2140€ |
2022-05-23 | 72 | IMP DES JARDINS DE BAGATELLE | 5 | 100 | 620 | 245000€ | 2450€ |
2021-10-19 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 98 | 229 | 55000€ | 561€ |
2022-03-04 | 11 | IMP MESANGES | 5 | 97 | 608 | 238270€ | 2456€ |